Černilovská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji exkluzivní luxusní vilu v neoklasicistním stylu v žádané lokalitě Prahy – Klánovicích. Tato **architektonicky unikátní nemovitost** byla zkolaudována v roce 2020 a pyšní se prémiovými materiály a moderními technologiemi.
**Interiér vily** je ztělesněním luxusu a elegance. Fasáda je obložena italským travertinem Marmolino Travertino, zatímco interiér zdobí benátské štuky a fresky. V přízemí (152 m²) se nachází centrální prostor s přípravou na kuchyňskou linku a přímým vstupem na terasu a zahradu. První patro (134 m²) disponuje čtyřmi prostornými místnostmi a luxusní koupelnou v mramorovém provedení. Druhé patro (143 m²) nabízí velkou společenskou místnost a další koupelnu. Suterén (149 m²) zahrnuje **garáž pro 5 vozidel**, dílny, sklady a technické zázemí.
**Klíčové vlastnosti a vybavení** zahrnují: * Cihlová konstrukce s 15 cm polystyrenovou izolací * Zateplená pálená taška a 40 cm minerální vaty ve střeše * Lité samonosné podlahy s mramorovými povrchy * Samonosné schodiště s umělecky kovaným zábradlím * Okna s trojskly, vitrážemi a elektrickými venkovními roletami * Měděné, vyhřívané okapy * **Pokročilá Smart Home technologie** (dálkové ovládání, zabezpečovací systém) * Centrální vysávání * Vytápění plynovým kondenzačním kotlem s podlahovým topením a radiátory * **Zahrada s jezírkem**, skalkou a zavlažovacím systémem
**Lokalita** v Praze Klánovicích poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Vila je obklopena profesionálně upravenou zahradou s kovaným oplocením a automatickými branami. Tato nemovitost je **ideální pro náročné klienty** hledající spojení klasické elegance, moderních technologií a absolutního komfortu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní luxusní vilu v neoklasicistním stylu v žádané lokalitě Prahy – Klánovicích. Tato architektonicky unikátní nemovitost byla zkolaudována v roce 2020 a pyšní se prémiovými materiály a moderními technologiemi.
Interiér vily je ztělesněním luxusu a elegance. Fasáda je obložena italským travertinem Marmolino Travertino, zatímco interiér zdobí benátské štuky a fresky. V přízemí (152 m²) se nachází centrální prostor s přípravou na kuchyňskou linku a přímým vstupem na terasu a zahradu. První patro (134 m²) disponuje čtyřmi prostornými místnostmi a luxusní koupelnou v mramorovém provedení. Druhé patro (143 m²) nabízí velkou společenskou místnost a další koupelnu. Suterén (149 m²) zahrnuje garáž pro 5 vozidel, dílny, sklady a technické zázemí.
Klíčové vlastnosti a vybavení zahrnují:
Lokalita v Praze Klánovicích poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Vila je obklopena profesionálně upravenou zahradou s kovaným oplocením a automatickými branami. Tato nemovitost je ideální pro náročné klienty hledající spojení klasické elegance, moderních technologií a absolutního komfortu.
