Mánesova, Domažlice, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji unikátní prvorepublikovou vilu z roku 1925, která se nachází v klidné části Domažlic na Týnském Předměstí.
**Tento dům s historií** nabízí 450 m² užitné plochy na rozlehlém pozemku o velikosti 1452 m². Vila si zachovala svůj původní charakter s velkorysými místnostmi, vysokými stropy a mnoha dochovanými autentickými prvky, které dnešní novostavby nemohou nabídnout.
**Vysoký potenciál využití** umožňuje vilu přeměnit na reprezentativní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání (atelier, ordinace, kanceláře), nebo ji investičně přestavět na několik bytových jednotek.
**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha: **450 m²** * Pozemek: **1452 m²** * Rok výstavby: **1925** * Vícegenerační bydlení nebo investiční potenciál * Zachovalé původní prvky * Klidná lokalita s plnou občanskou vybaveností
**Interiér** domu nabízí velkorysé prostory a vysoké stropy, které dodávají nemovitosti jedinečnou atmosféru. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a má vlastní studnu. Na pozemku je k dispozici parkování.
**Exteriér a lokalita:** Vila je obklopena uzavřenou zahradou poskytující soukromí a prostor pro relaxaci či další úpravy. Lokalita Domažlic nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň dobrou dostupnost do centra.
Tato nemovitost je ideální pro klienta, který hledá nejen dům, ale **dlouhodobě hodnotné aktivum** s jedinečným příběhem a architektonickou hodnotou.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 11 Aufrufe
Aktualisiert 22. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní prvorepublikovou vilu z roku 1925, která se nachází v klidné části Domažlic na Týnském Předměstí.
Tento dům s historií nabízí 450 m² užitné plochy na rozlehlém pozemku o velikosti 1452 m². Vila si zachovala svůj původní charakter s velkorysými místnostmi, vysokými stropy a mnoha dochovanými autentickými prvky, které dnešní novostavby nemohou nabídnout.
Vysoký potenciál využití umožňuje vilu přeměnit na reprezentativní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání (atelier, ordinace, kanceláře), nebo ji investičně přestavět na několik bytových jednotek.
Klíčové vlastnosti:
Interiér domu nabízí velkorysé prostory a vysoké stropy, které dodávají nemovitosti jedinečnou atmosféru. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a má vlastní studnu. Na pozemku je k dispozici parkování.
Exteriér a lokalita: Vila je obklopena uzavřenou zahradou poskytující soukromí a prostor pro relaxaci či další úpravy. Lokalita Domažlic nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň dobrou dostupnost do centra.
Tato nemovitost je ideální pro klienta, který hledá nejen dům, ale dlouhodobě hodnotné aktivum s jedinečným příběhem a architektonickou hodnotou.
