Žďárská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji výjimečný vícegenerační dům o celkové užitné ploše **345 m²** na pozemku **520 m²** v klidné lokalitě Prahy. Dům je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek (4+kk o velikosti 300 m² a 2+kk o velikosti 45 m²), což jej činí ideálním pro bydlení více generací nebo pro kombinaci bydlení a pronájmu.
**Interiér** domu je navržen s důrazem na komfort a nadstandardní vybavení. Hlavní jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelnou, plně vybavenou kuchyní s ostrůvkem, krbem s teplovodní vložkou, domácím kinem a akváriem. Z obývacího prostoru je vstup na pohodlnou terasu s vířivkou. V horním patře se nachází hlavní ložnice s šatnou a další dva pokoje, doplněné o moderní koupelnu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dvě bytové jednotky (4+kk a 2+kk) * Dvě garáže s dálkovým ovládáním, jedna s profi zvedákem a dobíjecí stanicí pro elektromobily * Velkorysá zahrada s terasami, vířivkou a automatickou závlahou * Podlahové topení, solární panely, kamerový systém, centrálně ovládané žaluzie * Vnitřní wellness zóna: sauna s ochlazovacím jezírkem, relaxační místnost, vinný sklípek * Stavba z roku 2005 s nadčasovým designem
**Lokalita:** Dům se nachází v klidné ulici s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy, na metro Kobylisy i na dálnici D8. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně škol, obchodů a sportovišť. V blízkosti se plánuje rozvoj lokality s novým golfovým hřištěm a prodloužením tramvajové trati.
Jedná se o jedinečnou příležitost pro náročné klienty hledající luxusní a prostorné bydlení s veškerým komfortem.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný vícegenerační dům o celkové užitné ploše 345 m² na pozemku 520 m² v klidné lokalitě Prahy. Dům je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek (4+kk o velikosti 300 m² a 2+kk o velikosti 45 m²), což jej činí ideálním pro bydlení více generací nebo pro kombinaci bydlení a pronájmu.
Interiér domu je navržen s důrazem na komfort a nadstandardní vybavení. Hlavní jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelnou, plně vybavenou kuchyní s ostrůvkem, krbem s teplovodní vložkou, domácím kinem a akváriem. Z obývacího prostoru je vstup na pohodlnou terasu s vířivkou. V horním patře se nachází hlavní ložnice s šatnou a další dva pokoje, doplněné o moderní koupelnu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Dům se nachází v klidné ulici s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy, na metro Kobylisy i na dálnici D8. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně škol, obchodů a sportovišť. V blízkosti se plánuje rozvoj lokality s novým golfovým hřištěm a prodloužením tramvajové trati.
Jedná se o jedinečnou příležitost pro náročné klienty hledající luxusní a prostorné bydlení s veškerým komfortem.
