Manětín, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji unikátní třípodlažní vilu z konce 30. let, situovanou v památkové zóně Manětína.
**Tento dům s historií** nabízí flexibilní využití – v minulosti zde fungovala zubní ordinace i prodejna, a tyto komerční prostory mohou být obnoveny či nahrazeny jiným podnikáním. Dům je aktuálně rozdělen na dvě bytové jednotky: prostorný byt 4+1 s dvěma koupelnami a WC a samostatnou garsonku s vlastním vstupem. K domu dále náleží garáž pro dva automobily s elektrickými vraty, dílna a sklad.
**Celková užitná plocha přes 377 m²** umožňuje rozdělení na několik bytových jednotek nebo kombinaci bydlení s podnikáním. K domu náleží zahrada o výměře 850 m² (po úpravě), s krásným jižním výhledem do údolí. Dům je v **dobrém technickém stavu**, s krovem bez poškození. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. K dispozici je dostatek úložných prostor na půdě (60,6 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Třípodlažní vila v památkové zóně * Flexibilní využití (bydlení i komerční prostory) * Dvě bytové jednotky + garáž, dílna a sklad * Zahrada 850 m² s jižním výhledem * Možnost čerpání dotací na rekonstrukci
**Lokalita:** Dům se nachází v Manětíně s plnou občanskou vybaveností (škola, obchody, pošta, restaurace) a v blízkosti barokního zámku. Okolí nabízí krásnou přírodu s turistickými trasami a cyklostezkami, a je známé svou tmavou noční oblohou.
**Další výhody:** Velká parkovací plocha, napojení na všechny inženýrské sítě, možnost chovu drobných zvířat na pozemku.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 28. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní třípodlažní vilu z konce 30. let, situovanou v památkové zóně Manětína.
Tento dům s historií nabízí flexibilní využití – v minulosti zde fungovala zubní ordinace i prodejna, a tyto komerční prostory mohou být obnoveny či nahrazeny jiným podnikáním. Dům je aktuálně rozdělen na dvě bytové jednotky: prostorný byt 4+1 s dvěma koupelnami a WC a samostatnou garsonku s vlastním vstupem. K domu dále náleží garáž pro dva automobily s elektrickými vraty, dílna a sklad.
Celková užitná plocha přes 377 m² umožňuje rozdělení na několik bytových jednotek nebo kombinaci bydlení s podnikáním. K domu náleží zahrada o výměře 850 m² (po úpravě), s krásným jižním výhledem do údolí. Dům je v dobrém technickém stavu, s krovem bez poškození. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. K dispozici je dostatek úložných prostor na půdě (60,6 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Dům se nachází v Manětíně s plnou občanskou vybaveností (škola, obchody, pošta, restaurace) a v blízkosti barokního zámku. Okolí nabízí krásnou přírodu s turistickými trasami a cyklostezkami, a je známé svou tmavou noční oblohou.
Další výhody: Velká parkovací plocha, napojení na všechny inženýrské sítě, možnost chovu drobných zvířat na pozemku.
