Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
U Lípy, Ostrava, Česká republika
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Überblick
Exkluzivní vila na prestižní adrese v Ostravě-Radvanicích, která dokonale propojuje luxus, prostor a soukromí. Tento dům s **podlahovou plochou 220 m²** a **pozemkem 1333 m²** nabízí velkorysý prostor pro vícegenerační bydlení. Dispozice **8+2 s 3 koupelnami** zajišťuje maximální komfort pro celou rodinu.
**Wellness jako životní styl:** Dominantou nemovitosti je samostatná wellness zóna s celoročním vyhřívaným bazénem, saunou, stylovým barem a společenským prostorem. Zóna je vybavena klimatizací, podlahovým vytápěním a částečně využívá energii z fotovoltaických panelů.
**Komfort bez kompromisů:** Dům prošel od roku 1998 postupnou rozsáhlou rekonstrukcí. Mezi klíčové prvky patří **klimatizace v celém domě**, externí žaluzie, podlahové vytápění (vodní i elektrické), optický internet a kamerový systém. Energetická náročnost domu je třída D, wellness objekt třídy C.
**Zahrada a parkování:** Zahrada poskytuje dokonalé soukromí s terasou o výměře **40 m²**, zahradním krbem a altánem. K domu náleží garáž, kryté parkovací stání a další parkovací místa. Lokalita v Radvanicích nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Ostravy a kompletní občanskou vybaveností.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
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Markt
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Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Exkluzivní vila na prestižní adrese v Ostravě-Radvanicích, která dokonale propojuje luxus, prostor a soukromí. Tento dům s podlahovou plochou 220 m² a pozemkem 1333 m² nabízí velkorysý prostor pro vícegenerační bydlení. Dispozice 8+2 s 3 koupelnami zajišťuje maximální komfort pro celou rodinu.
Wellness jako životní styl: Dominantou nemovitosti je samostatná wellness zóna s celoročním vyhřívaným bazénem, saunou, stylovým barem a společenským prostorem. Zóna je vybavena klimatizací, podlahovým vytápěním a částečně využívá energii z fotovoltaických panelů.
Komfort bez kompromisů: Dům prošel od roku 1998 postupnou rozsáhlou rekonstrukcí. Mezi klíčové prvky patří klimatizace v celém domě, externí žaluzie, podlahové vytápění (vodní i elektrické), optický internet a kamerový systém. Energetická náročnost domu je třída D, wellness objekt třídy C.
Zahrada a parkování: Zahrada poskytuje dokonalé soukromí s terasou o výměře 40 m², zahradním krbem a altánem. K domu náleží garáž, kryté parkovací stání a další parkovací místa. Lokalita v Radvanicích nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Ostravy a kompletní občanskou vybaveností.