Mahouš, okres Prachatice, Mahouš, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji unikátní vícegenerační dům v klidné obci Mahouš, ideální pro velkou rodinu, podnikání či investici. Dům se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti **2 623 m²** s územním plánem určeným pro bydlení. Obec Mahouš je skvěle dostupná, pouhých 5 km od Netolic a 20 minut jízdy do Českých Budějovic.
Nemovitost disponuje **třemi samostatnými bytovými jednotkami** (dvě 2+1 a jedna 3+kk), což zajišťuje soukromí pro více generací nebo možnost okamžitého pronájmu. Součástí je také prostorná autodílna, která nabízí ideální podmínky pro podnikání v oblasti servisu vozidel, výroby či jako showroom. K domu náleží garáž, zděná vedlejší stavba využitelná jako stodola nebo sklad, velký dvůr a zahrada s **dvěma studnami** na pozemku.
**Klíčové vlastnosti a rekonstrukce:** * **Nová střecha** z roku 2012. * V roce 2016 proběhla oprava rozvodů (voda, elektro, topení, kanalizace). * Nové vnitřní omítky se zateplením (5-10 cm). * **Plastová okna** a nové elektrické bojlery. * Moderní kotel na tuhá paliva. * **Kamerový systém** pro zvýšení bezpečnosti.
**Využití a potenciál:** Tato nemovitost nabízí mimořádné možnosti. Může sloužit jako **vícegenerační bydlení**, penzion, svatební areál, agroturistika nebo kombinace bydlení a podnikání. Tři bytové jednotky mohou ihned generovat příjem z pronájmu. Lokalita v malebné vesničce s okolní přírodou, lesy a rybníky zaručuje klidné bydlení a atraktivitu pro návštěvníky. Nemovitosti s takovým potenciálem se na trhu neobjevují často!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní vícegenerační dům v klidné obci Mahouš, ideální pro velkou rodinu, podnikání či investici. Dům se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti 2 623 m² s územním plánem určeným pro bydlení. Obec Mahouš je skvěle dostupná, pouhých 5 km od Netolic a 20 minut jízdy do Českých Budějovic.
Nemovitost disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami (dvě 2+1 a jedna 3+kk), což zajišťuje soukromí pro více generací nebo možnost okamžitého pronájmu. Součástí je také prostorná autodílna, která nabízí ideální podmínky pro podnikání v oblasti servisu vozidel, výroby či jako showroom. K domu náleží garáž, zděná vedlejší stavba využitelná jako stodola nebo sklad, velký dvůr a zahrada s dvěma studnami na pozemku.
Klíčové vlastnosti a rekonstrukce:
Využití a potenciál: Tato nemovitost nabízí mimořádné možnosti. Může sloužit jako vícegenerační bydlení, penzion, svatební areál, agroturistika nebo kombinace bydlení a podnikání. Tři bytové jednotky mohou ihned generovat příjem z pronájmu. Lokalita v malebné vesničce s okolní přírodou, lesy a rybníky zaručuje klidné bydlení a atraktivitu pro návštěvníky. Nemovitosti s takovým potenciálem se na trhu neobjevují často!
