Vícegenerační dům s potenciálem v Žďáře nad Sázavou

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům s **užitnou plochou 152 m²** a pozemkem **450 m²** v žádané lokalitě Žďár nad Sázavou.

**Přehled** Tento dům, situovaný na ulici Palachova, představuje jedinečnou příležitost pro bydlení, podnikání či investici. Dům je v původním stavu, což umožňuje budoucím majitelům realizovat rekonstrukci dle vlastních představ a vytvořit tak prostor přesně podle svých potřeb.

**Interiér** Nemovitost je rozdělena do dvou nadzemních podlaží, kde se v každém nachází bytová jednotka o dispozici 2+kk. Každá jednotka disponuje vlastní kuchyní, koupelnou a toaletou. Ze spodního bytu je přístup na **dva balkony a dvě terasy**. V přízemí je navíc prostor vhodný pro podnikání s přímým vstupem na zahradu. Půda nabízí další potenciál pro vytvoření další bytové jednotky či relaxační zóny, včetně **velké terasy**.

**Vybavení a exteriér** Dům je přibližně z poloviny podsklepený. Je napojen na **veřejný vodovod a kanalizaci** s dálkovým vytápěním. Okna jsou plastová, střecha původní plechová a dům není zateplený. K domu náleží zahrada o výměře **cca 80 m²** a před domem jsou dvě parkovací stání.

**Lokalita** Dům se nachází v jedné z vyhledávaných částí Žďáru nad Sázavou s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – škola, školka, obchody, nádraží i centrum města jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Tato nemovitost je **ihned volná** a nabízí výjimečný potenciál pro různorodé využití.