Pohořelice, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 4+kk v klidné lokalitě Pohořelice - Nová Ves, pouhých 25 km od Brna. Dům s užitnou plochou **101,64 m²** stojí na pozemku o velikosti **154 m²** a je ideální volbou pro rodinné bydlení.
**Dispozice domu** zahrnuje v přízemí prostorné zádveří, technickou místnost, velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,46 m²) s přímým vstupem na terasu (15 m²) a samostatné WC. V prvním patře naleznete tři ložnice (11,55 m², 13,71 m², 9,66 m²) a komfortní koupelnu s vanou a samostatné WC.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba s kompletní finální úpravou * Příprava na krbová kamna a klimatizaci * Zateplený dům s finální omítkou * Vlastní parkovací stání (63 m²) * Terasa 15 m² * Energetická náročnost: B (dle PENB)
Dům je navržen s důrazem na komfort a moderní bydlení. Je zateplen, má finální barevnou omítku a nabízí přípravu pro instalaci krbových kamen a klimatizace. Součástí je oplocení pozemku a nekryté parkovací stání.
**Lokalita** Pohořelice - Nová Ves poskytuje klidné bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti (obchody, dětské hřiště) a zároveň skvělou dostupnost do Brna. Blízkost Pálavských vrchů nabízí možnosti pro volnočasové aktivity. Ideální místo pro ty, kteří hledají spojení klidného venkovského života s městským komfortem.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 4+kk v klidné lokalitě Pohořelice - Nová Ves, pouhých 25 km od Brna. Dům s užitnou plochou 101,64 m² stojí na pozemku o velikosti 154 m² a je ideální volbou pro rodinné bydlení.
Dispozice domu zahrnuje v přízemí prostorné zádveří, technickou místnost, velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,46 m²) s přímým vstupem na terasu (15 m²) a samostatné WC. V prvním patře naleznete tři ložnice (11,55 m², 13,71 m², 9,66 m²) a komfortní koupelnu s vanou a samostatné WC.
Klíčové vlastnosti:
Dům je navržen s důrazem na komfort a moderní bydlení. Je zateplen, má finální barevnou omítku a nabízí přípravu pro instalaci krbových kamen a klimatizace. Součástí je oplocení pozemku a nekryté parkovací stání.
Lokalita Pohořelice - Nová Ves poskytuje klidné bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti (obchody, dětské hřiště) a zároveň skvělou dostupnost do Brna. Blízkost Pálavských vrchů nabízí možnosti pro volnočasové aktivity. Ideální místo pro ty, kteří hledají spojení klidného venkovského života s městským komfortem.
