Novosedly nad Nežárkou - Kolence, okres Jindřichův Hradec, Novosedly nad Nežárkou, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v obci Kolence, která v minulosti sloužila jako škola a později byla přestavěna na bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami. Dům se nachází na pozemku o rozloze 605 m² a nabízí celkovou užitnou plochu 240 m².
**Interiér** aktuálně disponuje dvěma garsoniérami (cca 40 m²) s malou kuchyňkou a dvěma prostornými byty 3+kk (cca 80 m²). Díky své dispozici a původnímu stavu nabízí **flexibilitu pro další přestavbu** na dvě další bytové jednotky. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno lokálně krbovými kamny, staré kotle na TP jsou ve sklepě.
**Vybavení a stav:** * Původní stav nemovitosti * Střešní krytina z pálené tašky (doporučená výměna do 15 let) * Krov z 90 % v pořádku * Dvě garáže a kůlny * Možnost dokoupení přilehlých zahrad od obce
**Lokalita** v srdci Třeboňska je ideální pro turistický rozvoj, například přestavbu na apartmány, vzhledem k vysoké návštěvnosti regionu. Pozemek pod domem je ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu s možností přechodu pachtu na kupujícího a následného odkupu. Cena pozemku je obvyklá v dané lokalitě.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 13. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní nemovitost v obci Kolence, která v minulosti sloužila jako škola a později byla přestavěna na bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami. Dům se nachází na pozemku o rozloze 605 m² a nabízí celkovou užitnou plochu 240 m².
Interiér aktuálně disponuje dvěma garsoniérami (cca 40 m²) s malou kuchyňkou a dvěma prostornými byty 3+kk (cca 80 m²). Díky své dispozici a původnímu stavu nabízí flexibilitu pro další přestavbu na dvě další bytové jednotky. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno lokálně krbovými kamny, staré kotle na TP jsou ve sklepě.
Vybavení a stav:
Lokalita v srdci Třeboňska je ideální pro turistický rozvoj, například přestavbu na apartmány, vzhledem k vysoké návštěvnosti regionu. Pozemek pod domem je ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu s možností přechodu pachtu na kupujícího a následného odkupu. Cena pozemku je obvyklá v dané lokalitě.
