Immobilienkauf in Tschechien für Ausländer: Regeln 2026
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Louka, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji rodinný dům/chalupu v klidné části obce Louka, Jihomoravský kraj. Dům je samostatně stojící a lze jej využívat k celoročnímu bydlení. **Celková obytná plocha je 90 m²** a **rozsáhlý pozemek má 1008 m²**. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možností využití jako chalupa.
Dispozice domu je řešena prakticky. V přízemí se nachází hlavní obytné místnosti a sociální zázemí. Po vstupu do domu se ocitnete v průjezdu, který umožňuje parkování automobilu. Zde je také vstup na dvůr, galerii s pokojem a do kuchyně s jídelnou. Dále je v přízemí obývací pokoj a **tři další místnosti**. Koupelna a WC jsou oddělené. Dům je **částečně podsklepen**, vstup do sklepa je ze dvora.
* **Samostatně stojící dům/chalupa** * **Průjezd s možností parkování** * **Samostatná koupelna a WC** * **Částečné podsklepení** * **Navazující zahrada** * **Klidná lokalita**
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti CHKO Bílé Karpaty a Javorníku, což nabízí široké možnosti pro turistiku a rekreaci. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. V rámci akce jsou dostupné výhodné úrokové sazby od 4,79 % p.a. do konce května 2026.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 25. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Nabízíme k prodeji rodinný dům/chalupu v klidné části obce Louka, Jihomoravský kraj. Dům je samostatně stojící a lze jej využívat k celoročnímu bydlení. Celková obytná plocha je 90 m² a rozsáhlý pozemek má 1008 m². Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možností využití jako chalupa.
Dispozice domu je řešena prakticky. V přízemí se nachází hlavní obytné místnosti a sociální zázemí. Po vstupu do domu se ocitnete v průjezdu, který umožňuje parkování automobilu. Zde je také vstup na dvůr, galerii s pokojem a do kuchyně s jídelnou. Dále je v přízemí obývací pokoj a tři další místnosti. Koupelna a WC jsou oddělené. Dům je částečně podsklepen, vstup do sklepa je ze dvora.
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti CHKO Bílé Karpaty a Javorníku, což nabízí široké možnosti pro turistiku a rekreaci. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. V rámci akce jsou dostupné výhodné úrokové sazby od 4,79 % p.a. do konce května 2026.