Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Bouzov, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům s multifunkčním využitím v malebné obci Bouzov, ideální pro bydlení, relaxaci i podnikání.
**Přehled** Jedná se o historickou nemovitost s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 3894 m², který zahrnuje zastavěnou plochu 512 m², rozsáhlou zahradu s potůčkem a koupacím biotopovým jezírkem. Dům, původně součást pivovaru ze 16. století, prošel v letech 2018-2022 komplexní rekonstrukcí.
**Interiér** Dům disponuje dvěma samostatnými vchody. První část nabízí dispozici 3+1 a druhá 3+kk. Obě jednotky lze propojit nebo využívat nezávisle. V podkroví se nachází velká společenská místnost s kapacitou 15-20 osob a další prostor k využití dle přání.
**Vybavení a přednosti** * **Komplexní rekonstrukce 2018-2022** s použitím přírodních materiálů (modřín, borovice, smrk). * Sanace vlhkosti, hydroizolace, nová okna, zateplená střecha. * Vytápění: **elektrický kotel nebo kotel na tuhá paliva**, alternativně kamna. * Napojení na obecní vodovod a kanalizaci. * **Zahrada s jezírkem a zahradním domkem**. * Střešní krytina a krovy staré cca 10 let.
**Lokalita** Nemovitost se nachází na jihovýchodním okraji žádané lokality v obci Bouzov, v klidném a atraktivním prostředí s dobrou dostupností. Ideální pro ty, kdo hledají spojení historie, přírody a moderního bydlení.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
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Markt
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Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům s multifunkčním využitím v malebné obci Bouzov, ideální pro bydlení, relaxaci i podnikání.
Přehled Jedná se o historickou nemovitost s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 3894 m², který zahrnuje zastavěnou plochu 512 m², rozsáhlou zahradu s potůčkem a koupacím biotopovým jezírkem. Dům, původně součást pivovaru ze 16. století, prošel v letech 2018-2022 komplexní rekonstrukcí.
Interiér Dům disponuje dvěma samostatnými vchody. První část nabízí dispozici 3+1 a druhá 3+kk. Obě jednotky lze propojit nebo využívat nezávisle. V podkroví se nachází velká společenská místnost s kapacitou 15-20 osob a další prostor k využití dle přání.
Vybavení a přednosti
Lokalita Nemovitost se nachází na jihovýchodním okraji žádané lokality v obci Bouzov, v klidném a atraktivním prostředí s dobrou dostupností. Ideální pro ty, kdo hledají spojení historie, přírody a moderního bydlení.