Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Otročín, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji unikátní usedlost v obci Tisová u Otročína, ideální pro ty, kdo hledají klid a soukromí v krásné krajině Slavkovského lesa.
**Celková užitná plocha 261 m²** na **pozemku o rozloze 1611 m²** nabízí dostatek prostoru pro vaše bydlení i relaxaci.
Obytná část prošla **rozsáhlou rekonstrukcí**, která zahrnuje novou střechu, okna, kompletní rozvody elektřiny, vody a topení. Instalováno je **podlahové vytápění** a součástí prodeje je i **tepelné čerpadlo**.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozsáhlá rekonstrukce obytné části * Nová střecha a okna * Podlahové vytápění a tepelné čerpadlo * Sklepní prostory s původními klenbami * Klidná lokalita uprostřed přírody * Možnost dokončení interiéru dle vlastních představ
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení, loukami a lesy, což zaručuje vysokou míru soukromí a nádherné výhledy do okolní krajiny. Původní stodola je určena k demolici nebo kompletní přestavbě. Tato chalupa představuje skvělou příležitost pro dokončení interiéru podle vašich snů a vytvoření vysněného domova v přírodě.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 28. August 2026
Kosten
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Markt
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Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji unikátní usedlost v obci Tisová u Otročína, ideální pro ty, kdo hledají klid a soukromí v krásné krajině Slavkovského lesa.
Celková užitná plocha 261 m² na pozemku o rozloze 1611 m² nabízí dostatek prostoru pro vaše bydlení i relaxaci.
Obytná část prošla rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje novou střechu, okna, kompletní rozvody elektřiny, vody a topení. Instalováno je podlahové vytápění a součástí prodeje je i tepelné čerpadlo.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení, loukami a lesy, což zaručuje vysokou míru soukromí a nádherné výhledy do okolní krajiny. Původní stodola je určena k demolici nebo kompletní přestavbě. Tato chalupa představuje skvělou příležitost pro dokončení interiéru podle vašich snů a vytvoření vysněného domova v přírodě.