Křešice - Sedlec, okres Litoměřice, Křešice, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovanou chalupu** v malebné obci Sedlec, která poskytuje klidné venkovské zázemí s moderním komfortem a výbornou dostupností do měst. **Dům o dispozici 4+kk** a užitné ploše **120 m²** stojí na prostorném pozemku o velikosti **774 m²**.
Chalupa prošla v roce **2009 kompletní rekonstrukcí**, včetně rozvodů a zateplení, což zaručuje její vynikající stav a nízké provozní náklady. Energetická třída **B** potvrzuje její úsporný provoz. Vytápění zajišťuje moderní kotel na pelety s automatickým podavačem. Dům je zabezpečen bezpečnostním systémem.
**Interiér** nabízí jedno plnohodnotné podlaží a obytné podkroví. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní na míru (2012). Příjemnou atmosféru dotvářejí dřevěné podlahy, přiznané trámy a krbová kamna. V podkroví naleznete vzdušné prostory s výhledem díky střešním oknům a oceníte i **klimatizaci** pro horké dny. K domu náleží také **dílnu** pro kutily či skladování.
**Exteriér a vybavení** zahrnuje posezení na **terase** a klidnou **zahradu**, ideální pro relaxaci. K dispozici je vlastní vrt pro užitkovou vodu a jímka na odpad. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku nebo ve dvoře s automatickou bránou.
**Lokalita** v Sedlci nabízí klid venkova s lesy a loukami na dosah ruky, přičemž Litoměřice jsou vzdáleny jen 10 minut jízdy a Praha přibližně 50 minut. Ideální místo pro celoroční bydlení i víkendové úniky z města.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji zrekonstruovanou chalupu v malebné obci Sedlec, která poskytuje klidné venkovské zázemí s moderním komfortem a výbornou dostupností do měst. Dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 120 m² stojí na prostorném pozemku o velikosti 774 m².
Chalupa prošla v roce 2009 kompletní rekonstrukcí, včetně rozvodů a zateplení, což zaručuje její vynikající stav a nízké provozní náklady. Energetická třída B potvrzuje její úsporný provoz. Vytápění zajišťuje moderní kotel na pelety s automatickým podavačem. Dům je zabezpečen bezpečnostním systémem.
Interiér nabízí jedno plnohodnotné podlaží a obytné podkroví. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní na míru (2012). Příjemnou atmosféru dotvářejí dřevěné podlahy, přiznané trámy a krbová kamna. V podkroví naleznete vzdušné prostory s výhledem díky střešním oknům a oceníte i klimatizaci pro horké dny. K domu náleží také dílnu pro kutily či skladování.
Exteriér a vybavení zahrnuje posezení na terase a klidnou zahradu, ideální pro relaxaci. K dispozici je vlastní vrt pro užitkovou vodu a jímka na odpad. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku nebo ve dvoře s automatickou bránou.
Lokalita v Sedlci nabízí klid venkova s lesy a loukami na dosah ruky, přičemž Litoměřice jsou vzdáleny jen 10 minut jízdy a Praha přibližně 50 minut. Ideální místo pro celoroční bydlení i víkendové úniky z města.
