Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Komenského, Letovice, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **krásný, nový byt 1+kk o velikosti 29 m²** v moderní rezidenci Zlatá Pole v Letovicích. Byt se nachází v **novostavbě s výtahem** a disponuje vlastním vytápěním pro celý dům.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je **velkoryse řešený sprchový kout** v prostorné koupelně, která je vybavena vkusně zvolenými zařizovacími předměty, obklady a dlažbou. Podlahy v bytě pokrývá **odolná vinylová podlaha** a samozřejmostí je **podlahové vytápění** pro maximální pohodlí. Okna jsou vyrobena z hliníku a byt je připraven na instalaci předokenních žaluzií.
Byt je nabízen včetně plně vybavené kuchyně na míru se spotřebiči. Mezi nadstandardní vybavení patří také: * Vinylová podlaha * Podlahové vytápění * Hliníková okna * Příprava na předokenní žaluzie * Kuchyně na míru se spotřebiči
Celkové měsíční náklady na bydlení činí **pouze 3 200 Kč**, což z tohoto bytu činí velmi ekonomickou volbu. Uvedená cena je konečná a zahrnuje provizi realitní kanceláře i veškeré právní služby spojené s převodem nemovitosti.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Nabízíme k prodeji krásný, nový byt 1+kk o velikosti 29 m² v moderní rezidenci Zlatá Pole v Letovicích. Byt se nachází v novostavbě s výtahem a disponuje vlastním vytápěním pro celý dům.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je velkoryse řešený sprchový kout v prostorné koupelně, která je vybavena vkusně zvolenými zařizovacími předměty, obklady a dlažbou. Podlahy v bytě pokrývá odolná vinylová podlaha a samozřejmostí je podlahové vytápění pro maximální pohodlí. Okna jsou vyrobena z hliníku a byt je připraven na instalaci předokenních žaluzií.
Byt je nabízen včetně plně vybavené kuchyně na míru se spotřebiči. Mezi nadstandardní vybavení patří také:
Celkové měsíční náklady na bydlení činí pouze 3 200 Kč, což z tohoto bytu činí velmi ekonomickou volbu. Uvedená cena je konečná a zahrnuje provizi realitní kanceláře i veškeré právní služby spojené s převodem nemovitosti.