Priestranný 4-izbový byt s balkónom v zelenej lokalite

**Priestranný 4-izbový byt s balkónom** sa nachádza na **ideálnom 1. podlaží** tehlového bytového domu na Vihorlatskej ulici v Bratislave-Novej Mesto. Byt s úžitkovou plochou **102 m²** prešiel staršou rekonštrukciou a ponúka **dve murované pivnice**.

Byt disponuje praktickým dispozičným riešením. Zo vstupnej predsiene je prístup do vybavenej kuchyne s komorou. Kuchynská linka je drevená a obsahuje spotrebiče ako elektrická varná doska, elektrická rúra a digestor. Z predsiene sa ďalej vchádza do veľkej obývacej izby s balkónom orientovaným do tichého zeleného dvora. Súkromná časť bytu je oddelená chodbou, z ktorej sú vstupy do troch samostatných izieb. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta predstavujú ďalší benefit.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Dispozícia:** 4 izby + kuchyňa s komorou * **Podlahová plocha:** 102 m² * **Podlažie:** 1. nadzemné podlažie * **Vykurovanie:** Nové elektrické kúrenie s medenými rozvodmi a radiátormi * **Doplnky:** Balkón, 2x murovaná pivnica * **Možnosť dokúpenia:** Garáž s elektrinou a elektrickou bránou (28 000 €)

Byt sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí plnom zelene v lokalite Mierová kolónia, s blízkosťou jazera Kuchajda. Lokalita poskytuje **výbornú dostupnosť** do škôl, škôlok, na ihriská a tiež **skvelé napojenie na MHD**, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou.