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Instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin en vrij uitzicht! - Immobilienansicht 1 von 35

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin en vrij uitzicht!

Pieter van Oldenborghlaan 17, Moerdijk, Nederland

539.000 €
4.418 €/m²
4
Zimmer
122
B
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
277 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1978
Zustand:Renoviert
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning, perfect onderhouden en gelegen op een vrije locatie met een adembenemend uitzicht over de landerijen. De woning is in 2010 ingrijpend gemoderniseerd en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Centrale woonkamer met uitbouw** Het hart van de woning is de royale, uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle gashaard en een massief eikenhouten vloer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en via openslaande deuren is de zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikbaar. De moderne keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. Een praktische bijkeuken met vaste kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger biedt toegang tot een fraai afgewerkte berging met infraroodsauna.

**Comfortabele verdieping en duurzaamheid** Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Een separaat toilet is aanwezig op deze verdieping. De woning is zeer duurzaam met maar liefst **15 zonnepanelen**, HR++ beglazing, dak-, gevel- en vloerisolatie, wat resulteert in **energielabel B**. De woning beschikt over een Remeha HR-combiketel uit 2007.

**Buiten genieten** De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt de hele dag zon en is voorzien van een houten berging met een sfeervolle overkapping. De ligging aan een sloot zorgt voor extra rust en een ruimtelijk gevoel.

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle vestingstadje Willemstad, geniet u hier van rust, ruimte en een groenrijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:277 m²

Ausstattung

Garten(130 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.185 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

539.000 €· 4.418 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

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