Großzügiges Penthouse mit Garten und privatem Eingang

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung** in zentraler und doch ruhiger Lage von Burg (Dithmarschen). Die Wohnung bietet auf **109 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl mit einem separaten Wohn- und Essbereich, einer geschlossenen Küche und **drei weiteren Zimmern**. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Balkon**, der fast das ganze Jahr über nutzbar ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Wohnung wird aktuell renoviert: Der Vermieter tauscht die Bodenbeläge gegen modernen Designboden aus, und Sie haben die Möglichkeit, **die Wände in Ihren Wunschfarben zu streichen**. Während dieser Arbeiten fällt keine Miete an.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Duschbad, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort. Der Zugang erfolgt über einen **eigenen Hauseingang**, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.

**Ausstattung:** * **109 m² Wohnfläche** * 4 Zimmer * Überdachter Balkon * Separater Hauswirtschaftsraum * Fußbodenheizung * Wannenbad und zusätzliches Duschbad * Eigener Hauseingang * Gartenanteil mit Gartenhütte zur Mitbenutzung * Optional: Garage für 70,00 €/Monat * Aktuell werden Bodenbeläge erneuert und Wände können nach Wunsch gestrichen werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Lindenstraße 15 in Burg (Dithmarschen), einem beliebten Luftkurort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität durch Wälder und die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Die Anbindung an die A23 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Heide, Itzehoe und Hamburg.