Skip to main content
Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Hamburg-Rahlstedt - Immobilienansicht 1 von 19

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Hamburg-Rahlstedt

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

475.000 €
3.393 €/m²
4
Zimmer
140
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:1974
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Penthouse** mit **4,5 Zimmern** und einer **umlaufenden Dachterrasse** befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im begehrten Stadtteil Hamburg-Rahlstedt Oldenfelde.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Raumaufteilung und die großzügige, sonnige Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und das Wohnerlebnis perfekt ergänzt. Gelegen im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre in einer grünen Umgebung.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. **140 m²** bietet diese Penthousewohnung viel Platz für individuelle Entfaltung. Die durchdachte Raumgestaltung sorgt für helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * Umlaufende Dachterrasse * **Tiefgarage** vorhanden * Süd-West-Ausrichtung der Terrasse * **Energieeffizienzklasse E** (Verbrauchsausweis) * Wesentlicher Energieträger: Erdgas * Baujahr des Gebäudes: **1974**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt, Ortsteil Oldenfelde. Die Sackgassenlage garantiert ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Buslinien sowie die U-Bahn-Station Berne (U1) und die S-Bahn Rahlstedt bringen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.925 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

475.000 €· 3.393 €/m²25. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci