Dollnsteiner Strasse 22, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Nürnberg-Reichelsdorf! Dieses exklusive Penthouse bietet auf ca. **82,3 m² Wohnfläche** ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einem **KfW-40 Effizienzhaus mit QNG-Siegel**. Das Penthouse ist Teil eines modernen Wohnensembles, das auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet wird und höchste Ansprüche an Ökologie und Wohnqualität erfüllt. Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und bieten durchdachte Grundrisse.
**Interieur** Mit **3 Zimmern** und einer modernen offenen Küche (3+kk) ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche von ca. 82,3 m² verteilt sich optimal. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnungen sind für Erstbezug konzipiert und bieten eine moderne Basis für Ihr neues Leben.
**Ausstattung** * **KfW-40 Effizienzhaus-Standard (QNG)** * Barrierefrei * Großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick * Eigener Stellplatz (Tiefgarage oder Außenbereich optional) * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung * Nachhaltiges Baukonzept
**Lage** Das Penthouse befindet sich im begehrten Stadtteil Reichelsdorf im Süden Nürnbergs. Hier trifft ländlicher Charme auf städtische Annehmlichkeiten. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Nähe zur Natur, wie die Rednitzauen, lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum per Auto oder öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 61 & 62, S-Bahn) rundet das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 17. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Nürnberg-Reichelsdorf! Dieses exklusive Penthouse bietet auf ca. 82,3 m² Wohnfläche ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis.
Überblick Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einem KfW-40 Effizienzhaus mit QNG-Siegel. Das Penthouse ist Teil eines modernen Wohnensembles, das auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet wird und höchste Ansprüche an Ökologie und Wohnqualität erfüllt. Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und bieten durchdachte Grundrisse.
Interieur Mit 3 Zimmern und einer modernen offenen Küche (3+kk) ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche von ca. 82,3 m² verteilt sich optimal. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnungen sind für Erstbezug konzipiert und bieten eine moderne Basis für Ihr neues Leben.
Ausstattung
Lage Das Penthouse befindet sich im begehrten Stadtteil Reichelsdorf im Süden Nürnbergs. Hier trifft ländlicher Charme auf städtische Annehmlichkeiten. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Nähe zur Natur, wie die Rednitzauen, lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum per Auto oder öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 61 & 62, S-Bahn) rundet das attraktive Angebot ab.
