Kynecká, Nitra, Slovenská republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Predstavujeme vám **moderný a slnečný 1-izbový byt** s úžitkovou plochou **35 m²** v obľúbenom bytovom komplexe Kynek v Nitre. Byt sa nachádza na **2. poschodí** v novostavbe s výťahom, ktorá je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúci bývanie v obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra.
Byt je prakticky a vzdušne riešený. Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s toaletou a vstupnej chodby. Bonusom je múr, ktorý prirodzene delí dennú a nočnú zónu, čo umožňuje vytvoriť oddelený priestor na spanie bez nutnosti stavebných úprav. Štandardné vybavenie zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy, sprchový kút, modernú sanitu a vykurovanie pomocou radiátorov.
**Kľúčové vlastnosti a výhody:** * **Novostavba** s výťahom * Úžitková plocha **35 m²** + **4,4 m² balkón** * K bytu prislúcha **1 pivnica** a **1 vonkajšie parkovacie státie** * Nízke mesačné náklady * Pokojná lokalita s dostatkom zelene * Výborná dostupnosť obchodov, škôl, MHD a športovísk * Rýchle napojenie do centra mesta Nitra
Lokalita Kynek v Nitre ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, verejnú dopravu, školy a športoviská, čo zaručuje pohodlný životný štýl. Rýchla dostupnosť do centra mesta je ďalším významným benefitom tejto ponuky.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 20. März 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Jede Staatsangehörigkeit darf eine slowakische Immobilie kaufen: keine Genehmigung, keine Wohnsitzprüfung, keine Grunderwerbsteuer. Was die Ackerland-Regel erfasst und was die Eintragung wirklich kostet.
Peter Marci
Was Käufer in Petržalka tatsächlich finden, Bratislavas größter Stadtteil. Subviertel, Plattenbau gegen Neubau, Wien-Pendel und aktuelle €/m²-Daten.
Peter Marci
Was slowakische Banken von ausländischen Käufern verlangen: die Trennlinie EU gegen Nicht-EU, die Beleihungsgrenze von 80 %, Zinsen um 3,5 % im Jahr 2026 und die Kosten neben dem Zins.
Peter Marci
Median der Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 26 slowakischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und einem Jahrzehnt Preiswachstum.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciPredstavujeme vám moderný a slnečný 1-izbový byt s úžitkovou plochou 35 m² v obľúbenom bytovom komplexe Kynek v Nitre. Byt sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe s výťahom, ktorá je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúci bývanie v obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra.
Byt je prakticky a vzdušne riešený. Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s toaletou a vstupnej chodby. Bonusom je múr, ktorý prirodzene delí dennú a nočnú zónu, čo umožňuje vytvoriť oddelený priestor na spanie bez nutnosti stavebných úprav. Štandardné vybavenie zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy, sprchový kút, modernú sanitu a vykurovanie pomocou radiátorov.
Kľúčové vlastnosti a výhody:
Lokalita Kynek v Nitre ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, verejnú dopravu, školy a športoviská, čo zaručuje pohodlný životný štýl. Rýchla dostupnosť do centra mesta je ďalším významným benefitom tejto ponuky.
