Parthenstein, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante **4-Zimmer-Maisonettewohnung** aus dem Baujahr **1996** bietet auf ca. **86 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und befindet sich in **Belgershain**.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Substanz und die flexible Nutzungsperspektive. Sie ist **mietfrei** und somit sofort zur Eigennutzung verfügbar oder ideal für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung zum aktuellen Marktniveau anstreben. Die klare Struktur über zwei Etagen schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.
**Innenbereich** Die untere Ebene beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der eine Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die funktionale Küche ist separat angeordnet. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie pflegeleichte Fliesenböden in Küche, Diele und Bad runden das Angebot ab. Auf der oberen Ebene befinden sich weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
**Ausstattung** * Ca. **85,97 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * Balkon mit **4,48 m²** Fläche * Tageslichtbad mit Badewanne * Isolierverglasung (Kunststofffenster) * **Außenstellplatz** (Miete in Höhe von 20 € im Kaufpreis enthalten) * Abstellraum innerhalb der Wohnung * Beheizung über Nachtspeicherheizkörper
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Köhra, südöstlich von Leipzig. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Leipziger Stadtregion. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist solide, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Belgershain in der Nähe. Die Leipziger Innenstadt ist per Pkw in ca. 30 Minuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 5. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und befindet sich in Belgershain.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Substanz und die flexible Nutzungsperspektive. Sie ist mietfrei und somit sofort zur Eigennutzung verfügbar oder ideal für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung zum aktuellen Marktniveau anstreben. Die klare Struktur über zwei Etagen schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.
Innenbereich Die untere Ebene beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der eine Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die funktionale Küche ist separat angeordnet. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie pflegeleichte Fliesenböden in Küche, Diele und Bad runden das Angebot ab. Auf der oberen Ebene befinden sich weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Köhra, südöstlich von Leipzig. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Leipziger Stadtregion. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist solide, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Belgershain in der Nähe. Die Leipziger Innenstadt ist per Pkw in ca. 30 Minuten erreichbar.
