Luxe Appartement met Dakterras en Parkeerplaats in Hart van de Waalsprong!

Ontdek dit unieke, instapklare appartement gelegen in het bruisende Hart van de Waalsprong in Nijmegen Noord. Met een woonoppervlakte van **118 m²** verdeeld over drie woonlagen, biedt dit object een uitzonderlijke woonervaring.

**Indeling:** De woning beschikt over een entree met meterkast en vaste kasten op de begane grond. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een overloop, separaat toilet, berging met witgoedaansluiting en een royale woon-/eetkamer met een moderne open keuken, compleet uitgerust met vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast. De derde verdieping is een multifunctionele ruimte die als slaapkamer of woonkamer kan dienen en biedt toegang tot een riant dakterras.

**Bijzonderheden:** * **Gasloos en volledig voorzien van vloerverwarming** * Drie zonnepanelen voor duurzaamheid * **Riant dakterras van 6 m²** * Eigen privé parkeerplaats * Twee tot drie slaapkamers mogelijk * HR++ glas

**Locatie:** Gelegen in de levendige wijk Hart van de Waalsprong, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden (Lentse plas, uiterwaarden) op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken dit appartement zeer aantrekkelijk.