de l'Egalité, Soumagne, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Überblick
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Micheroux, Liège, avec cet immeuble de rapport proposant un rendement locatif immédiat et sécurisé. Composé de **deux appartements déjà loués**, ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant un actif sans vacance locative. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à **1.525 €/mois hors charges**, offrant une rentabilité immédiate.
L'appartement 1, situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie confortable incluant un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre et une salle de douche. Son véritable atout réside dans sa **magnifique cour intérieure de 53 m²**, agrémentée de deux terrasses couvertes, d'un atelier spacieux, d'une remise et d'un grand jardin. Cet espace extérieur polyvalent est complété par **deux places de parking** à l'arrière.
L'appartement 2 est un spacieux duplex avec entrée indépendante. Il séduit par ses volumes généreux, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, une grande chambre au premier niveau, et **trois chambres supplémentaires à l'étage**. Ce logement dispose également d'un garage avec porte automatique et de deux salles de bains, le rendant parfaitement adapté à une famille.
**Caractéristiques clés :** * Deux appartements loués avec revenus immédiats * Cour intérieure, jardin, terrasses et deux parkings * Garage avec porte automatique * Châssis double vitrage PVC * Toiture neuve (2024) * Électricité conforme
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'une **situation stratégique** à Micheroux. Il représente une opportunité clé en main avec un excellent potentiel à long terme pour les investisseurs avisés.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 5. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciOpportunité d'investissement exceptionnelle à Micheroux, Liège, avec cet immeuble de rapport proposant un rendement locatif immédiat et sécurisé. Composé de deux appartements déjà loués, ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant un actif sans vacance locative. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1.525 €/mois hors charges, offrant une rentabilité immédiate.
L'appartement 1, situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie confortable incluant un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre et une salle de douche. Son véritable atout réside dans sa magnifique cour intérieure de 53 m², agrémentée de deux terrasses couvertes, d'un atelier spacieux, d'une remise et d'un grand jardin. Cet espace extérieur polyvalent est complété par deux places de parking à l'arrière.
L'appartement 2 est un spacieux duplex avec entrée indépendante. Il séduit par ses volumes généreux, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, une grande chambre au premier niveau, et trois chambres supplémentaires à l'étage. Ce logement dispose également d'un garage avec porte automatique et de deux salles de bains, le rendant parfaitement adapté à une famille.
Caractéristiques clés :
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'une situation stratégique à Micheroux. Il représente une opportunité clé en main avec un excellent potentiel à long terme pour les investisseurs avisés.
