de l'Egalité, Soumagne, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Überblick
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Micheroux, Liège, offrant une opportunité d'investissement unique avec un rendement locatif immédiat. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien est composé de deux appartements actuellement loués, garantissant une absence de vacance locative et des revenus stables de **1.525 €/mois hors charges**.
L'appartement 1, situé au rez-de-chaussée, propose un espace de vie fonctionnel incluant un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de douche et des espaces de rangement. Son véritable atout réside dans sa **magnifique cour intérieure de 53 m²**, ses deux terrasses couvertes, un atelier spacieux, une remise et un grand jardin. Cet espace extérieur polyvalent est complété par **deux places de parking** à l'arrière.
L'appartement 2 est un spacieux duplex avec entrée indépendante. Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une grande chambre au premier niveau, et **trois chambres supplémentaires** à l'étage, le rendant parfait pour une famille. Ce logement bénéficie également d'une agréable terrasse et de deux salles de bains.
Les caractéristiques techniques de l'immeuble incluent une électricité conforme, des châssis en PVC double vitrage et une **toiture neuve datant de 2024**. Le bien dispose également d'un garage avec porte automatique.
Points forts : * **Revenus locatifs immédiats et sécurisés** * Aucune vacance locative * Espaces extérieurs rares et recherchés (cour, jardin, terrasses) * Excellent potentiel à long terme * Toiture neuve (2024)
Cet immeuble représente une opportunité clé en main pour les investisseurs avisés cherchant un bien rentable et facile à gérer.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 5. Juni 2026
Kosten
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Markt
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L'appartement 1, situé au rez-de-chaussée, propose un espace de vie fonctionnel incluant un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de douche et des espaces de rangement. Son véritable atout réside dans sa magnifique cour intérieure de 53 m², ses deux terrasses couvertes, un atelier spacieux, une remise et un grand jardin. Cet espace extérieur polyvalent est complété par deux places de parking à l'arrière.
L'appartement 2 est un spacieux duplex avec entrée indépendante. Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une grande chambre au premier niveau, et trois chambres supplémentaires à l'étage, le rendant parfait pour une famille. Ce logement bénéficie également d'une agréable terrasse et de deux salles de bains.
Les caractéristiques techniques de l'immeuble incluent une électricité conforme, des châssis en PVC double vitrage et une toiture neuve datant de 2024. Le bien dispose également d'un garage avec porte automatique.
Points forts :
Cet immeuble représente une opportunité clé en main pour les investisseurs avisés cherchant un bien rentable et facile à gérer.
