Het Hazeland 12, Westervoort, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze unieke, volledig gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande bedrijfswoning op bedrijventerrein "Het Ambacht" in Westervoort. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, met een royale woonoppervlakte van **229 m²** en twee aangrenzende bedrijfshallen van **260 m² en 100 m²**.
**Interieur** De begane grond van de woning verwelkomt u met een entree, hal met trapopgang, luxe toilet, een royale woonkamer met comfortabele vloerverwarming, airconditioning en een open haard. De woonkamer biedt toegang tot een zonnig terras via een schuifpui. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora afzuigunit, combi-stoomoven, heteluchtoven, koelkast, wijnklimaatkast, vaatwasser en Quooker. Een eetkamer, berging en bijkeuken completeren deze verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dakterras, inloopkast en een luxe wellness badkamer met dubbele inloopdouche, duobad, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een balkon. Een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset, en twee extra slaapkamers maken deze verdieping compleet. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
**Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1991** en deels uitgebreid in **2021-2025**, met een perceeloppervlakte van **1205 m²**. Het beschikt over **36 zonnepanelen** (2024), stadsverwarming, en is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De woning is uitstekend geïsoleerd (dak, muur, vloer) en heeft een energielabel **A+**. De bedrijfshallen zijn voorzien van elektrische overheaddeuren en sanitair.
**Locatie** Gelegen aan de rustige rand van Westervoort, met uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de A12 (slechts 2 km afstand). Het perceel van 1205 m² biedt veel privacy en ruimte. De woning is omgeven door een onderhoudsvrije, zonnige tuin met veranda.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 1. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciOntdek deze unieke, volledig gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande bedrijfswoning op bedrijventerrein "Het Ambacht" in Westervoort. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, met een royale woonoppervlakte van 229 m² en twee aangrenzende bedrijfshallen van 260 m² en 100 m².
Interieur De begane grond van de woning verwelkomt u met een entree, hal met trapopgang, luxe toilet, een royale woonkamer met comfortabele vloerverwarming, airconditioning en een open haard. De woonkamer biedt toegang tot een zonnig terras via een schuifpui. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora afzuigunit, combi-stoomoven, heteluchtoven, koelkast, wijnklimaatkast, vaatwasser en Quooker. Een eetkamer, berging en bijkeuken completeren deze verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dakterras, inloopkast en een luxe wellness badkamer met dubbele inloopdouche, duobad, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een balkon. Een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset, en twee extra slaapkamers maken deze verdieping compleet. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Voorzieningen De woning is gebouwd in 1991 en deels uitgebreid in 2021-2025, met een perceeloppervlakte van 1205 m². Het beschikt over 36 zonnepanelen (2024), stadsverwarming, en is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De woning is uitstekend geïsoleerd (dak, muur, vloer) en heeft een energielabel A+. De bedrijfshallen zijn voorzien van elektrische overheaddeuren en sanitair.
Locatie Gelegen aan de rustige rand van Westervoort, met uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de A12 (slechts 2 km afstand). Het perceel van 1205 m² biedt veel privacy en ruimte. De woning is omgeven door een onderhoudsvrije, zonnige tuin met veranda.
