Hessisch Lichtenau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise befindet sich in einer idyllischen Ortsrandlage von Söhrewald/Wattenbach. **Aufgrund eines Brandschadens im Innenbereich wird die Immobilie weit unter Wert angeboten und gegen Höchstgebot veräußert.** Dies ist eine seltene Gelegenheit für erfahrene Handwerker oder Sanierer, die bereit sind, eine Herausforderung anzunehmen und dieses Potenzialobjekt in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine einzigartige Split-Level-Architektur und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Lage in Söhrewald, umgeben von herrlicher Landschaft und Natur, verspricht eine hohe Lebensqualität.
**Innenbereich** Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, einen Essplatz mit angrenzender Küche, ein Wohnzimmer im Split-Level mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Erdgeschoss ist in den meisten Bereichen eine Fußbodenheizung vorhanden. Eine Galerie im Erdgeschoss beherbergt ein Büro. Das Obergeschoss verfügt über drei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Balkon. Das Untergeschoss bietet einen Hobbyraum (ca. 50 m²), eine Waschküche mit Kellertreppe zum Garten, einen Kellerraum, den Heizungsraum und das Tanklager.
**Ausstattung** - Große Doppelgarage - Terrasse - Balkon - Fußbodenheizung im Erdgeschoss (teilweise) - Hobbyraum im Untergeschoss
**Lage** Söhrewald, bestehend aus den Ortsteilen Wellerode, Eiterhagen und Wattenbach, liegt im Norden Hessens im Landkreis Kassel. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Die Anbindung an Kassel ist durch die B83 und L3236 sowie eine Busverbindung sehr gut, die Innenstadt ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise befindet sich in einer idyllischen Ortsrandlage von Söhrewald/Wattenbach. Aufgrund eines Brandschadens im Innenbereich wird die Immobilie weit unter Wert angeboten und gegen Höchstgebot veräußert. Dies ist eine seltene Gelegenheit für erfahrene Handwerker oder Sanierer, die bereit sind, eine Herausforderung anzunehmen und dieses Potenzialobjekt in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln.
Übersicht Das Haus besticht durch seine einzigartige Split-Level-Architektur und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Lage in Söhrewald, umgeben von herrlicher Landschaft und Natur, verspricht eine hohe Lebensqualität.
Innenbereich Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, einen Essplatz mit angrenzender Küche, ein Wohnzimmer im Split-Level mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Erdgeschoss ist in den meisten Bereichen eine Fußbodenheizung vorhanden. Eine Galerie im Erdgeschoss beherbergt ein Büro. Das Obergeschoss verfügt über drei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Balkon. Das Untergeschoss bietet einen Hobbyraum (ca. 50 m²), eine Waschküche mit Kellertreppe zum Garten, einen Kellerraum, den Heizungsraum und das Tanklager.
Ausstattung
Lage Söhrewald, bestehend aus den Ortsteilen Wellerode, Eiterhagen und Wattenbach, liegt im Norden Hessens im Landkreis Kassel. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Die Anbindung an Kassel ist durch die B83 und L3236 sowie eine Busverbindung sehr gut, die Innenstadt ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.
