Bruchköbel, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Doppelhaus in Hanau bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche und verteilt auf drei Ebenen viel Platz für Ihre Wohnträume. Mit insgesamt 9 Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss sind Ihrer individuellen Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Das Haus wurde 1950 erbaut und seitdem laufend erweitert und modernisiert, zuletzt 2023 mit einer teil erneuerte Heizungsanlage.
**Highlights im Überblick:** * **Großzügiges Grundstück:** 621 m² parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand und viel Privatsphäre. * **Vielseitige Nutzung:** Potenzial zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. * **Umfangreicher Keller:** 80 m² Nutzfläche im soliden Kellergeschoss, ideal für Hobby oder Lagerung. * **Attraktive Ausstattung:** Voll eingerichtete Küche, mehrere Bäder, hochwertige Vollholztreppe und eine Dachterrasse mit Fernblick. * **Ruhige Lage:** In einem begehrten Wohngebiet von Hanau, umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss. Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein barrierefreies Duschbad im Erdgeschoss sowie ein innenliegendes Vollbad und zwei separate WCs bieten hohen Wohnkomfort. Die voll eingerichtete Küche und die stilvolle Vollholztreppe sind weitere Annehmlichkeiten.
**Ausstattung und Technik:** Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise Dreifachverglasung), eine moderne Heizungsanlage (teilweise erneuert 2023) und eine gute Dämmung (Außenwärmedämmung 2010). Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
**Lage:** Das Haus befindet sich in der Amselstraße im Stadtteil Hohe Tanne, einem ruhigen und grünen Wohngebiet westlich von Hanau. Die Nähe zum Wilhelmsbader Park, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung nach Frankfurt machen diese Lage besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses charmante Doppelhaus in Hanau bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche und verteilt auf drei Ebenen viel Platz für Ihre Wohnträume. Mit insgesamt 9 Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss sind Ihrer individuellen Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Das Haus wurde 1950 erbaut und seitdem laufend erweitert und modernisiert, zuletzt 2023 mit einer teil erneuerte Heizungsanlage.
Highlights im Überblick:
Innenbereich: Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss. Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein barrierefreies Duschbad im Erdgeschoss sowie ein innenliegendes Vollbad und zwei separate WCs bieten hohen Wohnkomfort. Die voll eingerichtete Küche und die stilvolle Vollholztreppe sind weitere Annehmlichkeiten.
Ausstattung und Technik: Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise Dreifachverglasung), eine moderne Heizungsanlage (teilweise erneuert 2023) und eine gute Dämmung (Außenwärmedämmung 2010). Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Lage: Das Haus befindet sich in der Amselstraße im Stadtteil Hohe Tanne, einem ruhigen und grünen Wohngebiet westlich von Hanau. Die Nähe zum Wilhelmsbader Park, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung nach Frankfurt machen diese Lage besonders attraktiv.
