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Modernisiertes Reihenmittelhaus in Bretten: Sofort bezugsfrei! - Immobilienansicht 1 von 7

Modernisiertes Reihenmittelhaus in Bretten: Sofort bezugsfrei!

Bretten, Bundesrepublik Deutschland

315.000 €
2.625 €/m²
4
Zimmer
120
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
83 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1966
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bretten-Gölshausen wurde 1966 erbaut und 2023 **umfassend saniert und hochwertig modernisiert**. Die Wohnfläche beträgt **ca. 120 m²**, verteilt auf **vier gut geschnittene Zimmer** und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist **sofort bezugsfrei** und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Das Haus besticht durch seinen hellen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet und Zugang zu einem Balkon bietet. Die Küche ist offen gestaltet (4+kk). Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC.

* **Umfassend saniert und modernisiert (2023)** * **Ausgebautes Dachgeschoss für erweiterte Wohnfläche** * **Balkon für entspannte Stunden** * **Ruhige Lage in Bretten-Gölshausen** * **Sofort bezugsfrei**

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Gölshausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an Bretten, Karlsruhe und Pforzheim unterstreicht die Attraktivität des Standortes.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:83 m²

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

10
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

22
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.277 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

315.000 €· 2.625 €/m²5. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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