Haus zum Kauf

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Wellendingen bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 154 m² viel Platz und Potenzial für die ganze Familie. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Eine im Wohnhaus gelegene Garage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ergänzt wird das Platzangebot durch zusätzlich vorhandene Nutzfläche. Es gibt es einen großen Dachboden (bequem über das Treppenhaus erreichbar) und mehrere Kellerräume. Das Gebäude wurde zuletzt 1991 modernisiert und präsentiert sich in einfachem Ausstattungsstandard. Es besteht Renovierungsbedarf, was gleichzeitig die Chance bietet, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen individuell zu gestalten und aufzuwerten. Für alle Gartenliebhaber bietet das Grundstück mit ca. 925 m² Größe ebenfalls viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Wer ein Haus mit solider Grundstruktur, großem Grundstück und echtem Gestaltungsspielraum sucht, findet hier eine lohnenswerte Möglichkeit. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann rufen Sie uns an oder senden uns eine Anfrage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Lage Das Wohnhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet in Wellendingen ohne großem Durchgangsverkehr. Auf diesem ca. 925 m² großen Grundstück mit Garten und Sicht nach Süden kommen alle Garten- und Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Die Gemeinde Wellendingen bietet vor allem für junge Familien eine tolle Infrastruktur mit einem modernen Kindergarten mit Ganztagesbetreuung. Zusätzlich gibt es seit Jahren einen sehr beliebten Waldkindergarten. Auch eine Grundschule mit Lehrschwimmbecken und eigenen Sportanlagen befindet sich im Zentrum von Wellendingen. In Wellendingen besteht für die ganze Familie ein reichhaltiges Freizeitangebot mit über 10 Vereinen. Zahlreiche weiterführende Schulen befinden sich in Rottweil, die Schülerbeförderung erfolgt über den öffentlichen Nah-verkehr. Tagsüber besteht eine gute Busverbindung nach Rottweil, nahezu den ganzen Tag über im Stundentakt. Zahlreiche Arbeitgeber haben in Wellendingen ein reichhaltiges Angebot an qualifizierten Arbeitsplätzen, verteilt auf die verschiedensten Branchen. Hier rückt Familie, Wohnen, Arbeit, Freizeit und Erholung sehr nahe zusammen - was ohne Zweifel das Wohnen in der Gemeinde Wellendingen zu einem Lebensmittelpunkt macht. Mehr Informationen zu der Gemeinde Wellendingen finden Sie im Internet unter: www.wellendingen.de Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1991