Scharnebeck, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **1995** befindet sich in **zentraler Lage** von Adendorf und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf einem **728 m² großen Eigentumsgrundstück** gelegen, kombiniert das Objekt eine Gewerbefläche von ca. 212,56 m² im Erdgeschoss mit drei vermieteten Wohneinheiten, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 196 m² ergeben. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 mit ca. 98 m², Wohnung 2 mit ca. 44 m² und Wohnung 3 mit ca. 54 m².
Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Abstellraum bietet. Eine der Wohnungen besticht durch einen nach Süden ausgerichteten **Balkon**. Die Immobilie wurde in konventioneller Bauweise errichtet und ist voll vermietet, was sie zu einer **sicheren Geldanlage** macht.
**Ausstattung:** * Gaszentralheizung (Baujahr 1995) * Voll unterkellert * Ausgebauter Spitzboden * Ein Balkon (Südausrichtung) * Außenstellplätze und ein Doppelcarport * Grundstücksfläche: 728 m² * Wohnfläche gesamt: ca. 196 m² * Gewerbefläche gesamt: ca. 212,56 m²
**Lage:** Das Objekt befindet sich im Ortskern von Adendorf, einer gefragten Wohnlage im Landkreis Lüneburg. Die Infrastruktur ist sehr gut mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Lüneburg ist ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 22. Juni 2026
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Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Abstellraum bietet. Eine der Wohnungen besticht durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Immobilie wurde in konventioneller Bauweise errichtet und ist voll vermietet, was sie zu einer sicheren Geldanlage macht.
Ausstattung:
Lage: Das Objekt befindet sich im Ortskern von Adendorf, einer gefragten Wohnlage im Landkreis Lüneburg. Die Infrastruktur ist sehr gut mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Lüneburg ist ausgezeichnet.
