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Instapklare 2/1 kapwoning met garage en zonnige tuin - Immobilienansicht 1 von 30

Instapklare 2/1 kapwoning met garage en zonnige tuin

H. Piersonstraat 12, Overbetuwe, Nederland

475.000 €
4.750 €/m²
5
Zimmer
100
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
212 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1987
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Zetten, biedt een ideale kans voor gezinnen. De woning is **direct te betrekken** en beschikt over een aangebouwde garage en een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

**Indeling en Interieur** De lichte, L-vormige woonkamer op de begane grond is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar het terras. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waaronder een ruime ouderslaapkamer met airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt met een dakkapel en de mogelijkheid voor een **vierde slaapkamer** extra ruimte en flexibiliteit.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van **airconditioning** op de begane grond en de ouderslaapkamer. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden biedt **volop zon en privacy**, met een groot zonneterras en een ruime overkapping. De aangebouwde stenen garage is toegankelijk vanuit de voorzijde en de tuin. Verder beschikt de woning over **10 zonnepanelen** (2024) en een energielabel B.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het hart van Zetten, Gelderland, bevindt u zich op **loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer**. Natuurgebieden zoals het Hemmense bos en Landgoed Heerlijkheid Hemmen zijn nabij. De woning profiteert van een uitstekende bereikbaarheid via het NS-station en de A15, met snelle verbindingen naar grote steden zoals Arnhem en Nijmegen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:212 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.925 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

475.000 €· 4.750 €/m²19. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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