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Gewerbeobjekt zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 4

Gewerbeobjekt zum Kauf

Karlsbad, Bundesrepublik Deutschland

1.625.000 €
1.832 €/m²
887
Gut
Zustand
Gas
Heizung
735 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Baujahr:1976
Zustand:Gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Wir bieten eine Immobilie bestehend aus vier Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten, mit ausreichend Stellplätzen. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und wurde regelmäßig mit Renovierungen bedacht. Zwei der Wohnungen sind 2026 neu entstanden. Daten zu Mieteinnahmen senden wir gerne bei schriftlicher Kontaktanfrage zu. Lage Zentrale Lage im Ort, gut erreichbar mit ÖPNV (Bus und Bahn), Zugang zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und nur wenige Minuten zur Autobahn entfernt. Karlsbad bietet vielerlei Sport-, Freizeit- und Kulinarikziele für jung und alt und ist somit ein begehrter Raum zum wohnen. Weitere Informationen Sonstiges Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme. Daten zu Mieteinnahmen senden wir gerne bei schriftlicher Kontaktanfrage zu. Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 358,00 m², Gesamtfläche: 887,00 m², vermietbare Fläche: 887,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, 4 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:735 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

19
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

6.587 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.625.000 €· 1.832 €/m²29. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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