Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses **im Jahr 2009 erbaute Einfamilienhaus** in Leipzig Paunsdorf überzeugt durch seinen modernen Wohnkomfort und ein herausragendes Energiekonzept nach **KfW 40-Standard**. Auf ca. **106 m² Wohnfläche** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare. Das Haus steht auf einem ca. **400 m² großen Grundstück** und bietet trotz fehlendem Keller funktionalen Stauraum.
Im Inneren erwartet Sie ein einladendes Entree, von dem alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Hier finden Sie eine funktionale Küche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hochwertige Insektenschutzgitter sind an vielen Fenstern angebracht.
Die obere Etage beherbergt die privaten Rückzugsorte: ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein flexibles Zusatzzimmer, perfekt als Büro. Das **voll ausgestattete Tageslichtbad** mit Wanne und Dusche rundet das Angebot ab. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen.
**Besondere Highlights** sind die **effiziente Erdwärmepumpe (2015)**, die Solarthermie zur Warmwasserbereitung und die **kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage** mit Fußbodenheizung für ein optimales Raumklima. Ein Carport und ein Gartenhaus ergänzen die Immobilie.
Die **Lage in Leipzig Paunsdorf** bietet eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Paunsdorf Center), Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) und die Autobahn A14 ist hervorragend. Naherholungsgebiete wie der Grüne Bogen Paunsdorf und die Sachsen-Therme laden zur Entspannung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Im Inneren erwartet Sie ein einladendes Entree, von dem alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Hier finden Sie eine funktionale Küche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hochwertige Insektenschutzgitter sind an vielen Fenstern angebracht.
Die obere Etage beherbergt die privaten Rückzugsorte: ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein flexibles Zusatzzimmer, perfekt als Büro. Das voll ausgestattete Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet das Angebot ab. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen.
Besondere Highlights sind die effiziente Erdwärmepumpe (2015), die Solarthermie zur Warmwasserbereitung und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Fußbodenheizung für ein optimales Raumklima. Ein Carport und ein Gartenhaus ergänzen die Immobilie.
Die Lage in Leipzig Paunsdorf bietet eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Paunsdorf Center), Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) und die Autobahn A14 ist hervorragend. Naherholungsgebiete wie der Grüne Bogen Paunsdorf und die Sachsen-Therme laden zur Entspannung ein.
