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Baugrundstück in Werneuchen: Ihr Traumhaus zwischen Tradition und Moderne

Altlandsberg, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
3.773 €/m²
2
Zimmer
66
G
Energie
Gas
Heizung
1569 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Energie:G
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie ein **1.573 m² großes Baugrundstück** in Werneuchen, das die perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität bietet. Dieses Grundstück mit **vollständiger Erschließung** (Gas, Wasser, Abwasser) ermöglicht Ihnen den sofortigen Beginn Ihres Bauvorhabens und bietet maximale Gestaltungsfreiheit für individuelle Architektenträume nach §34 BauGB.

Das Grundstück besticht durch seinen nordöstlichen Zuschnitt, der Ihnen **morgendliche Sonneneinstrahlung** garantiert. Der spärliche Baumbestand lässt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Tradition und Moderne vereint.

**Lage & Infrastruktur:** * Ruhiges Landleben mit **schneller Anbindung an Berlin** (RB25 in wenigen Gehminuten). * Hervorragende regionale Anbindung durch Buslinien und die nahegelegene B158. * **Nahegelegene Seen** laden zum Entspannen und Baden ein. * Umfassende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

Nutzen Sie die Chance, Ihren persönlichen Lebenstraum auf diesem einzigartigen Baugrundstück zu verwirklichen. Ein Ort zum Ankommen, zwischen Natur und urbanem Komfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1569 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

23
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

7
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 3.773 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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