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Neubau-Bungalow in Mügeln: Ihr Traumhaus auf einer Ebene!

Mügeln, Bundesrepublik Deutschland

390.000 €
4.432 €/m²
5
Zimmer
88
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1995 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **projektierte Bien-Zenker AMBIENCE 88** Einfamilienhaus in Mügeln, das modernes Design mit durchdachter Funktionalität vereint. Auf **88 m² Wohnfläche** bietet dieser Bungalow auf einer Ebene ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf klare Strukturen und hohen Wohnkomfort legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohnbereich**, der sich großzügig nach Süden orientiert und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind auf der ruhigen Nordseite platziert und bieten Privatsphäre sowie Rückzugsorte.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Dachgestaltung (Sattel-, Walm- oder Flachdach) * Ausführung als **Effizienzhaus** für nachhaltige Energieeffizienz * Hochwertige Bauweise mit 120 Jahren Erfahrung von Bien-Zenker * Grundstück im Preis **inklusive**

Die Lage in Mügeln, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen, bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und soziale Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an die A14** (ca. 8 km) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig, Dresden und Chemnitz. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und guter regionaler Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1995 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.581 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

390.000 €· 4.432 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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