Maxhütte-Haidhof, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses **2014 erbaute Einfamilienhaus** in Maxhütte-Haidhof bietet auf ca. **133 m² Wohnfläche** und einem **537 m² großen Grundstück** modernen Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine klare Architektur und einen außergewöhnlich gepflegten Zustand. Es vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem spürbar offenen Wohngefühl, unterstützt durch eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m im Erdgeschoss. Ein ideales Zuhause für kleine Familien, das sofort bezugsfrei ist und keinen Renovierungsaufwand erfordert.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Hauses mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht erhält. Die bereits integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch ein. Ein praktisches Gäste-WC, eine Speisekammer sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere flexible Räume, die sich als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * **Ca. 20 m² überdachte Terrasse** mit Westausrichtung * Hochwertig angelegter, pflegeleichter und **vollständig eingefriedeter Garten** * **Großzügige Doppelgarage** mit elektrischem Tor * Zusätzliche Stellplätze vor der Garage * Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Hohe Decken im Erdgeschoss (ca. 2,60 m)
**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Neubau-Wohngegend von Maxhütte-Haidhof. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung nach Regensburg ist mit dem Auto (ca. 20 Min.) und dem nahegelegenen Bahnhof (ca. 600 m) sehr gut. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 1. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDieses 2014 erbaute Einfamilienhaus in Maxhütte-Haidhof bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche und einem 537 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage.
Übersicht Das Haus besticht durch seine klare Architektur und einen außergewöhnlich gepflegten Zustand. Es vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem spürbar offenen Wohngefühl, unterstützt durch eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m im Erdgeschoss. Ein ideales Zuhause für kleine Familien, das sofort bezugsfrei ist und keinen Renovierungsaufwand erfordert.
Innenbereich Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Hauses mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht erhält. Die bereits integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch ein. Ein praktisches Gäste-WC, eine Speisekammer sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere flexible Räume, die sich als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Neubau-Wohngegend von Maxhütte-Haidhof. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung nach Regensburg ist mit dem Auto (ca. 20 Min.) und dem nahegelegenen Bahnhof (ca. 600 m) sehr gut. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
