Bad Marienberg (Westerwald), Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Bad Marienberg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer **guten, stadtnah gelegenen Lage**. Das Haus und das separate Nebengebäude sind in einem **guten und gepflegten Zustand**.
Das Innere des Hauses verteilt sich auf mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Kellergeschoss beinhaltet einen Hauswirtschaftsraum, Sauna, Heizungsraum und weitere Kellerräume.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Erdgaszentralheizung von Viessmann aus den frühen 90ern, Fenster aus den 90ern sowie erneuerten Bädern (eines vor ca. 10 Jahren). Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt. Das separate Nebengebäude bietet eine **Garage und einen großen Werkstattbereich**, ideal für Heimwerker. Eine Wiesenfläche rundet das Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als Kapitalanlage, für Freiberufler oder als Mehrgenerationenhaus. Die **Bausubstanz, Lage und Aufteilung sind gut** und das Haus bietet **viel Potenzial** für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Die Anbindung an umliegende Städte und das gute Freizeit- und Kulturangebot machen Bad Marienberg zu einem attraktiven Wohnort.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 14. Juni 2026
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Peter MarciDieses großzügige Einfamilienhaus in Bad Marienberg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer guten, stadtnah gelegenen Lage. Das Haus und das separate Nebengebäude sind in einem guten und gepflegten Zustand.
Das Innere des Hauses verteilt sich auf mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Kellergeschoss beinhaltet einen Hauswirtschaftsraum, Sauna, Heizungsraum und weitere Kellerräume.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Erdgaszentralheizung von Viessmann aus den frühen 90ern, Fenster aus den 90ern sowie erneuerten Bädern (eines vor ca. 10 Jahren). Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt. Das separate Nebengebäude bietet eine Garage und einen großen Werkstattbereich, ideal für Heimwerker. Eine Wiesenfläche rundet das Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als Kapitalanlage, für Freiberufler oder als Mehrgenerationenhaus. Die Bausubstanz, Lage und Aufteilung sind gut und das Haus bietet viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Die Anbindung an umliegende Städte und das gute Freizeit- und Kulturangebot machen Bad Marienberg zu einem attraktiven Wohnort.
