Dr. Welfferweg 36, De Bilt, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
In het landelijk gelegen Westbroek staat deze in 1922 gebouwde helft van een dubbel met een multifunctioneel bijgebouw van ruim 80m2 (verdeeld over begane grond en 1e verdieping). De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en staat op een ruim perceel van 385 m2. Een heerlijk familiehuis met plaatsen als Bilthoven en Hilversum in de nabije omgeving.
Indeling woning Entree, hal, toegang tot toilet, keuken en woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen en heeft een prettige daglichtinval van twee zijden. De dichte keuken is eenvoudig en staat in verbinding met zowel een ruime aangebouwde serre (ca 2,4m x 4m) en de badkamer, voorzien van douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine. Vanuit de serre heeft u toegang tot de naastgelegen berging; via een dubbele deur wordt de achtertuin bereikt.
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, variërend in grootte van ca 10m2 tot ruim 18m2. De grootste kamer, gelegen aan de achterzijde van het huis is relatief makkelijk te splitsen zodat vier kamers op deze verdieping tot de mogelijkheden behoort.
De 2e verdieping is één royale ruimte van ca 4,3m bij 4,5m (met nokhoogte van ca 3m). Op deze verdieping is de CV-ketel opgesteld.
Het bijgebouw – dat tot voor een ca 5 jaar terug dienst deed als brandweerkazerne – heeft een bestemming Maatschappelijke Doeleinden. De ruimte meet ca 9,5m x 5m op de begane grond. Via een vaste trap wordt de 1e verdieping bereikt alwaar een grote ruimte, berging en pantry/toilet aanwezig zijn.
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is circa 12m diep en 7,5 m breed. Op eigen terrein, aan zowel de zijkant als voorzijde, is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De winkels van het nabijgelegen Maartensdijk zijn op nog geen 10 minuten met de auto gelegen. In Westbroek is een basisschool, diverse middelbare scholen zijn Bilthoven en Hilversum gelegen.
Kenmerken c.q. bijzonderheden van deze woning met bijgebouw zijn:
- Woonoppervlakte woonhuis 126 m2, bijgebouw 83 m2 – NEN2580 gemeten - Grotendeels dubbele beglazing in het woonhuis - Bijgebouw is voorzien van een eigen CV-ketel en dakkapel aan de zijkant - Energielabel F - Er is geen Vragenlijst Verkoop en Lijst van Zaken beschikbaar - Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Notaris ter keuze van verkoper
Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 5. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciIn het landelijk gelegen Westbroek staat deze in 1922 gebouwde helft van een dubbel met een multifunctioneel bijgebouw van ruim 80m2 (verdeeld over begane grond en 1e verdieping). De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en staat op een ruim perceel van 385 m2. Een heerlijk familiehuis met plaatsen als Bilthoven en Hilversum in de nabije omgeving.
Indeling woning Entree, hal, toegang tot toilet, keuken en woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen en heeft een prettige daglichtinval van twee zijden. De dichte keuken is eenvoudig en staat in verbinding met zowel een ruime aangebouwde serre (ca 2,4m x 4m) en de badkamer, voorzien van douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine. Vanuit de serre heeft u toegang tot de naastgelegen berging; via een dubbele deur wordt de achtertuin bereikt.
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, variërend in grootte van ca 10m2 tot ruim 18m2. De grootste kamer, gelegen aan de achterzijde van het huis is relatief makkelijk te splitsen zodat vier kamers op deze verdieping tot de mogelijkheden behoort.
De 2e verdieping is één royale ruimte van ca 4,3m bij 4,5m (met nokhoogte van ca 3m). Op deze verdieping is de CV-ketel opgesteld.
Het bijgebouw – dat tot voor een ca 5 jaar terug dienst deed als brandweerkazerne – heeft een bestemming Maatschappelijke Doeleinden. De ruimte meet ca 9,5m x 5m op de begane grond. Via een vaste trap wordt de 1e verdieping bereikt alwaar een grote ruimte, berging en pantry/toilet aanwezig zijn.
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is circa 12m diep en 7,5 m breed. Op eigen terrein, aan zowel de zijkant als voorzijde, is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De winkels van het nabijgelegen Maartensdijk zijn op nog geen 10 minuten met de auto gelegen. In Westbroek is een basisschool, diverse middelbare scholen zijn Bilthoven en Hilversum gelegen.
Kenmerken c.q. bijzonderheden van deze woning met bijgebouw zijn:
Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig.
