Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte in Hunderdorf zur Miete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige Doppelhaushälfte** in Hunderdorf, gelegen in einer naturnahen und doch verkehrsgünstigen Lage, bietet auf **135 m² Wohnfläche** und 3 Etagen höchsten Wohnkomfort.

**Übersicht** Die erstklassige Doppelhaushälfte wurde kürzlich fertiggestellt und steht nun zur Erstvermietung bereit. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Qualität legen. Das Grundstück von 318 m² lädt zum Verweilen im Freien ein.

**Innenbereich** Die Wohnräume bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die Kombination aus Fliesen und Laminatböden sorgt für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die bereits integrierte Einbauküche mit einer Küchenmiete von 100,-€ pro Monat erleichtert Ihren Einzug.

**Ausstattung** * 3 Schlafzimmer * Modernes Badezimmer * Gäste-WC * Einbauküche (100,-€/Monat) * Effiziente Beheizung durch **Wärmepumpe/Luftwärmepumpe** * Böden: Fliesen und Laminat * Grundstück: 318 m² * 1 Balkon

**Lage** Das Haus befindet sich in Hunderdorf, im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Genießen Sie die Ruhe und Natur des Gäubodens mit direkter Anbindung an Wander- und Radwege. Die Nähe zu Bogen (5 km) und Straubing (15 km) bietet zudem Zugang zu städtischer Infrastruktur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber, die städtische Annehmlichkeiten schätzen.