Geräumige Doppelhaushälfte in grüner Oase Magdeburgs

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im grünen und ruhigen Stadtteil Westerhüsen in Magdeburg, nur wenige Schritte von der Elbe entfernt.

**Überblick** Dieses ca. **160 m²** große Haus erstreckt sich über **3 Etagen** und bietet viel Platz für Familien. Es verfügt über einen großzügigen Keller und einen schönen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Natur und guter Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine große Küche, von der Sie direkten Zugang zum Garten haben. Ein modernes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet **drei weitere Zimmer**, die flexibel nutzbar sind.

**Ausstattung** Die Bäder sind gefliest, während alle anderen Räume mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt sind. Für Ihr Fahrzeug stehen **zwei Stellplätze** direkt vor dem Haus zur Verfügung. Anschlüsse für Elektromobilität sind möglich.

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen und grünen Lage** im nordwestlichen Teil von Westerhüsen, nahe der Elbe und dem Elberadweg. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe.