Kufsteiner Straße 108a, Rosenheim, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Rosenheim, erbaut im Jahr 2019. Dieses Haus übertrifft mit seinem Zustand sogar den eines Neubaus und bietet **sofortiges Einzugspotenzial ohne Renovierungsbedarf**. Auf ca. **125 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das moderne Architektur mit klassischer Wohnqualität vereint.
Das Innere des Hauses besticht durch eine **hochwertige und warme Atmosphäre**, geschaffen durch die sorgfältige Auswahl von Materialien, Farben und Details. Der Grundriss ist offen, funktional und ideal für Familien konzipiert. Mit **zwei vollwertigen Badezimmern** ist für täglichen Komfort gesorgt. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist der **wohnraumähnlich ausgebaute Keller** mit einer Raumhöhe von 2,50 m, der zusätzlichen Platz für Hobbys, Partys oder als Rückzugsort bietet. Die Immobilie ist technisch auf dem neuesten Stand mit modernster Heiztechnik und einer **Energieeffizienzklasse A+**, was zu niedrigen Betriebskosten führt.
* Ca. 125 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+kk) * 2 vollwertige Badezimmer * Wohnraumähnlich ausgebauter Keller (ca. 2,50 m Raumhöhe) * Hochwertige Einbauküche * Energieeffizienzklasse A+ * Pflegeleichter Garten * Garage und Stellplatz
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, hinteren Bebauung, nahe einem Naturschutzgebiet und dennoch zentral gelegen. Rosenheim bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an München und Salzburg. Die Nähe zu Seen und Bergen sorgt für einen hohen Freizeitwert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 4 Monaten · 7 Aufrufe
Aktualisiert 23. Juni 2026
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Das Innere des Hauses besticht durch eine hochwertige und warme Atmosphäre, geschaffen durch die sorgfältige Auswahl von Materialien, Farben und Details. Der Grundriss ist offen, funktional und ideal für Familien konzipiert. Mit zwei vollwertigen Badezimmern ist für täglichen Komfort gesorgt. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist der wohnraumähnlich ausgebaute Keller mit einer Raumhöhe von 2,50 m, der zusätzlichen Platz für Hobbys, Partys oder als Rückzugsort bietet. Die Immobilie ist technisch auf dem neuesten Stand mit modernster Heiztechnik und einer Energieeffizienzklasse A+, was zu niedrigen Betriebskosten führt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, hinteren Bebauung, nahe einem Naturschutzgebiet und dennoch zentral gelegen. Rosenheim bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an München und Salzburg. Die Nähe zu Seen und Bergen sorgt für einen hohen Freizeitwert.
