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Neubau-Doppelhaushälfte in Bielefeld: Ihr Traumhaus gestalten! - Immobilienansicht 1 von 7

Neubau-Doppelhaushälfte in Bielefeld: Ihr Traumhaus gestalten!

Bielefeld, Bundesrepublik Deutschland

304.869 €
2.324 €/m²
4
Zimmer
131.2
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
485 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Bielefeld. **131,18 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen bieten **flexiblen Raum für Ihre individuellen Wohnträume**. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und profitieren Sie von der bewährten Holzrahmenbauweise, die für ein **angenehmes Raumklima** und ökologische Nachhaltigkeit sorgt.

**Innen** Diese Haushälfte verfügt über **4,0 Zimmer**, darunter **3 Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine durchdachte Wohnatmosphäre. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von hoher Energieeffizienz.

**Ausstattung** * KfW55-Standard * Holzrahmenbauweise * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen * Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bielefeld mit **guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:485 m²

Ausstattung

Garten(485 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.236 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

304.869 €· 2.324 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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