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Charmantes Doppelhaus in Lübz mit Garten und Potenzial

Lübz, Bundesrepublik Deutschland

134.000 €
1.396 €/m²
3
Zimmer
96
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
200 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1957
Zustand:Renoviert
Möbliert

Beschreibung

Dieses charmante Doppelhaus in Lübz bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** und einem **206 m² großen Grundstück** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde teilweise modernisiert, wobei die Fassade inklusive Dämmung erst 2024 erneuert wurde.

Im Inneren erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich und eine moderne Viessmann-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Haus verfügt über einen Innenhof, ein Nebengebäude und einen Garten, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Teilmodernisiert (2017) * Fassade inkl. Dämmung neu (2024) * Moderne Viessmann-Zentralheizung * Ca. 96 m² Wohnfläche * 206 m² Grundstück * Bezugsfrei ab September 2026

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Lübz. Die Kleinstadt besticht durch ihre hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Mecklenburgischen Seenplatte bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Dank guter Verkehrsanbindung sind umliegende Städte wie Parchim und Schwerin schnell erreichbar. Dieses Haus ist ideal für Eigennutzer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, oder als interessante Kapitalanlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:200 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

543 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

134.000 €· 1.396 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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