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Gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Flusslage - Immobilienansicht 1 von 13

Gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Flusslage

Schwabstedt, Bundesrepublik Deutschland

249.900 €
1.748 €/m²
4
Zimmer
143
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
299 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1999
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr **1999**, befindet sich in der malerischen Flusslandschaft der Treene in Schwabstedt.

**Überblick** Die Immobilie bietet auf ca. **143 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen **Südterrasse**. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Ein Gäste-Duschbad, Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich **drei flexibel nutzbare Zimmer** sowie ein helles Dusch- und Wannenbad.

**Ausstattung** * Ca. **143 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** im Obergeschoss * **Südterrasse** * Garage mit elektrischem Tor und Abstellmöglichkeiten * Einbauküche * Gäste-Duschbad und Haupt-Dusch-/Wannenbad * Hauswirtschaftsraum und Speisekammer * Heizkörperheizung

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einer attraktiven Wohnlage im staatlich anerkannten Erholungsort Schwabstedt. Der Ort bietet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität, eine gute Infrastruktur mit Laden, Bäcker und Kirche sowie die Nähe zur Treene für Freizeitaktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Flusslagen und nordfriesischem Flair.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:299 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.013 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.900 €· 1.748 €/m²2. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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