Effeltrich, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese **moderne Doppelhaushälfte** in Effeltrich, die traditionelle Architektur mit zeitgemäßem Design vereint. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus idealen Platz für eine vierköpfige Familie.
Das Innere besticht durch eine klare Struktur und helle Räume. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Große Fensterfronten und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht.
**Die Highlights im Überblick:** * **4+1 Zimmer** für flexible Nutzung * **Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich** * **Moderne Architektur** mit attraktiven Fensterpartien * **Individuelle Anpassungsmöglichkeiten** durch Architekten * Ruhige, **ländliche Wohnatmosphäre** mit guter Anbindung
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen – die Architektur und der Grundriss können individuell angepasst werden.
Die Lage in Effeltrich, einer charmanten Gemeinde in Oberfranken, bietet eine **ruhige und ländliche Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an Forchheim, Baiersdorf und die Metropolregion Nürnberg-Erlangen ist hervorragend.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Effeltrich zu verwirklichen. Alle weiteren Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 25. Juli 2026
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Markt
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Die Highlights im Überblick:
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen – die Architektur und der Grundriss können individuell angepasst werden.
Die Lage in Effeltrich, einer charmanten Gemeinde in Oberfranken, bietet eine ruhige und ländliche Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an Forchheim, Baiersdorf und die Metropolregion Nürnberg-Erlangen ist hervorragend.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Effeltrich zu verwirklichen. Alle weiteren Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
