Dageraad 47, Overbetuwe, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ruime helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, extra brede garage, houten tuinhuis en een aluminium veranda en een diepe, fraai aangelegde tuin. Deze goed onderhouden woning is in 2003 opgeleverd, volledig geïsoleerd en wordt nog altijd bewoond door de eerste eigenaren. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers, moderne badkamer en diverse extra voorzieningen is dit een ideale gezinswoning met veel comfort, bergruimte en een buitenruimte met een aantrekkelijke uitstraling.
Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Hier woont u in een prettige buurt met voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte voorzien van een fonteintje. De ruime woonkamer beschikt over een praktische voorraadkast en is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is uitgerust met een Siematic hoekkeuken met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vernieuwde koelkast met vriezer, vernieuwde oven/magnetron, vaatwasser en een extra oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aluminium veranda en de achtertuin met houten tuinhuis.
Eerste verdieping Overloop, ruime ouderslaapkamer met Frans balkon en schuifkast, twee extra slaapkamers en een moderne badkamer (circa 6 jaar oud). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, whirlpool, dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet, eveneens vernieuwd circa 6 jaar geleden. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren.
Tweede verdieping Overloop met aparte wasruimte voorzien van de witgoedaansluitingen, CA-aansluiting en een Remeha cv-ketel uit 2023. De wasruimte heeft een tegelvloer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer met toegang tot een heerlijk dakterras. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
Bijzonderheden: -Energielabel A -135m² Wonen -Perceel van 271m² -Royale tuin circa 136m² -Eigen oprit -Extra brede garage met laadpaal -Vier slaapkamers -Slaapkamer op de tweede verdieping met dakterras -Moderne badkamer en toilet (circa 6 jaar oud) -Vloerverwarming in woonkamer en keuken -Remeha cv-ketel uit 2023 -Volledig geïsoleerd -Daarnaast biedt de ruime tuin veel mogelijkheden om de begane grond in de toekomst uit te breiden -Mede door de grootte van de achtertuin is er gedurende het gehele jaar volop zon. -Op de tweede etage is airconditioning aanwezig -Het huis is in 2026 zowel binnen als buiten volledig geschilderd
Een ruime en complete gezinswoning met veel wooncomfort, een praktische indeling en diverse extra voorzieningen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 18. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciRuime helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, extra brede garage, houten tuinhuis en een aluminium veranda en een diepe, fraai aangelegde tuin. Deze goed onderhouden woning is in 2003 opgeleverd, volledig geïsoleerd en wordt nog altijd bewoond door de eerste eigenaren. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers, moderne badkamer en diverse extra voorzieningen is dit een ideale gezinswoning met veel comfort, bergruimte en een buitenruimte met een aantrekkelijke uitstraling.
Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Hier woont u in een prettige buurt met voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte voorzien van een fonteintje. De ruime woonkamer beschikt over een praktische voorraadkast en is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is uitgerust met een Siematic hoekkeuken met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vernieuwde koelkast met vriezer, vernieuwde oven/magnetron, vaatwasser en een extra oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aluminium veranda en de achtertuin met houten tuinhuis.
Eerste verdieping Overloop, ruime ouderslaapkamer met Frans balkon en schuifkast, twee extra slaapkamers en een moderne badkamer (circa 6 jaar oud). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, whirlpool, dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet, eveneens vernieuwd circa 6 jaar geleden. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren.
Tweede verdieping Overloop met aparte wasruimte voorzien van de witgoedaansluitingen, CA-aansluiting en een Remeha cv-ketel uit 2023. De wasruimte heeft een tegelvloer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer met toegang tot een heerlijk dakterras. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
Bijzonderheden: -Energielabel A -135m² Wonen -Perceel van 271m² -Royale tuin circa 136m² -Eigen oprit -Extra brede garage met laadpaal -Vier slaapkamers -Slaapkamer op de tweede verdieping met dakterras -Moderne badkamer en toilet (circa 6 jaar oud) -Vloerverwarming in woonkamer en keuken -Remeha cv-ketel uit 2023 -Volledig geïsoleerd -Daarnaast biedt de ruime tuin veel mogelijkheden om de begane grond in de toekomst uit te breiden -Mede door de grootte van de achtertuin is er gedurende het gehele jaar volop zon. -Op de tweede etage is airconditioning aanwezig -Het huis is in 2026 zowel binnen als buiten volledig geschilderd
Een ruime en complete gezinswoning met veel wooncomfort, een praktische indeling en diverse extra voorzieningen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!
