Luxe 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats in Nieuwegein

Ontdek dit prachtige, hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement van circa **84 m²** gelegen op de tweede verdieping aan de Coltbaan in de populaire wijk Rijnhuizen, Nieuwegein. Dit moderne appartement biedt optimaal wooncomfort en is beschikbaar per **1 augustus 2026**.

**Indeling** Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer, met een moderne open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon van circa **22 m²**, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. 84 m² * Royaal balkon: ca. 22 m² * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Twee slaapkamers * Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder * Gezamenlijke fietsenstalling * Niet geschikt voor woningdelers * Huisdieren en roken niet toegestaan

**Locatie** Gelegen in de jonge en groene wijk Rijnhuizen, nabij het historische Fort Jutphaas en het Merwedekanaal. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Het centrum van Nieuwegein en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen (A2, A12) zorgt voor een snelle verbinding met de regio.

Dit instapklare appartement biedt een hoog afwerkingsniveau op een zeer aantrekkelijke locatie.