Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 in ruhiger Lage direkt an der Weißen Elster in Leipzig.
Die ca. **38 m²** große Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der direkten Zugang zum **Balkon** bietet. Die angrenzende Küche und das praktische Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Heller Wohn-, Ess- und Schlafbereich * Balkon mit Blick ins Grüne * Praktisches Badezimmer mit Waschmaschinenplatz * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 20.000 €
Die Wohnung ist aktuell bis zum 30.09.2026 vermietet (Kaltmiete 345 €/Monat). Das Hausgeld beträgt ca. 146 €, wovon ca. 93 € umlagefähig sind.
**Lage:** Das Objekt liegt im begehrten Leipziger Stadtteil Schleußig, zentrumsnah und dennoch ruhig. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Straßenbahn- und Buslinien sowie der Nähe zum Hauptbahnhof und dem Innenstadtring. Erholung bieten der nahe Clara-Zetkin-Park und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 24. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Besonderheiten:
Die Wohnung ist aktuell bis zum 30.09.2026 vermietet (Kaltmiete 345 €/Monat). Das Hausgeld beträgt ca. 146 €, wovon ca. 93 € umlagefähig sind.
Lage: Das Objekt liegt im begehrten Leipziger Stadtteil Schleußig, zentrumsnah und dennoch ruhig. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Straßenbahn- und Buslinien sowie der Nähe zum Hauptbahnhof und dem Innenstadtring. Erholung bieten der nahe Clara-Zetkin-Park und diverse Freizeitmöglichkeiten.
