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Charmantes Studio in Dresden: Perfekt für Kapitalanleger! - Immobilienansicht 1 von 15

Charmantes Studio in Dresden: Perfekt für Kapitalanleger!

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

69.990 €
3.181 €/m²
1
Zimmer
22
2/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1993
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **kompakte Studio-Apartment** in Dresden-Coschütz/Gittersee bietet eine attraktive Kapitalanlage oder einen idealen Wohnraum für Singles.

**Übersicht** Das Apartment mit **1+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **22 m²** befindet sich in guter Lage von Dresden. Es ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und verfügt über einen Ost-Balkon. Die Wohnung wird **voll möbliert inklusive Einbauküche** verkauft, was sie sofort bezugs- oder vermietbar macht.

**Innenbereich** Das Studio ist praktisch geschnitten und bietet auf kleinem Raum alles Notwendige. Der Wohn-/Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Die separate Küche ist voll ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Einbauküche * Ost-Balkon * Tiefgaragenstellplatz (optional erwerbbar) * Seniorengerechtes Wohnen

**Lage** Die Wohnung liegt in Dresden-Coschütz/Gittersee. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Supermarkt sind nur ca. 450 m entfernt. Die Technische Universität Dresden (TU Dresden) ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar (4 km). Die Haltestelle Kleinnaundorfer Straße ist nur 2 Gehminuten (100 m) entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

284 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

69.990 €· 3.181 €/m²20. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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