Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Nordkapstr. 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **neuwertige Etagenwohnung** in Berlin-Prenzlauer Berg bietet auf **74 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes und ist ab sofort bezugsfrei.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und eine praktische Einbauküche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von 74 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Zimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein eigener Kellerraum bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Zimmer: 2 * Wohnfläche: 74 m² * Balkon vorhanden * Kellerraum * Zentralheizung (Gas) * Neuwertiger Zustand
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, bekannt für seine charmante Altbauarchitektur, zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Tramhaltestellen nur drei Gehminuten entfernt, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. Parks wie der Mauerpark und der Bürgerpark Pankow sind ebenfalls gut erreichbar und laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 20. Juli 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und eine praktische Einbauküche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Innenbereich Die Wohnfläche von 74 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Zimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein eigener Kellerraum bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, bekannt für seine charmante Altbauarchitektur, zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Tramhaltestellen nur drei Gehminuten entfernt, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. Parks wie der Mauerpark und der Bürgerpark Pankow sind ebenfalls gut erreichbar und laden zur Erholung ein.